日本中古公寓怎麼翻新?老公寓格局不一定要照舊,5個設計案例破解採光、收納與養貓難題

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台灣不少中古大樓與日本公寓面臨相似問題:房間切得太碎、浴室沒有對外窗、陽台被洗衣機與雜物占滿,孩子長大後需要自己的空間,父母又有居家工作需求;家中若養貓,貓砂、飼料、飲水機與跳台更容易散落各處。

日本住宅設計公司Earth近日公開5間屋齡23年至40年的中古公寓翻新案例。這些住宅沒有只更換地板、廚具與衛浴,而是重新思考房間數量、牆面位置與地板高度,透過室內中庭、借光內窗、共享書房、整合式貓道與錯層設計,回應現代家庭真正的生活需求。

公寓裡打造室內中庭,露營用品與自行車也有地方整理

第一間案例位於千葉縣浦安市,是屋齡39年、約81.46平方公尺的中古公寓,原本3房格局經過約3個月施工,改造成2房加室內中庭。

這座中庭並非露天庭院,而是以「室內陽台」概念打造的彈性區域。地面與牆面採用具防潑水效果的水泥質感材料,可擺放植物、保養自行車或整理露營用品,不必擔心弄髒一般木地板。

這項設計也貼近台灣家庭常見痛點。許多公寓玄關狹小,陽台又被洗衣、曬衣與儲物占滿,自行車、推車及戶外用品只能堆在客廳角落。將一部分室內空間改成耐髒、易整理的過渡區域,比單純增加櫃子更有彈性。

案例原文與完整照片:https://earth-official.net/gallery/reform_gallery/reform_gallery-7260/

 

無窗浴室不用只靠亮燈,用高位內窗向客廳借光

第二間是屋齡40年、約79.33平方公尺的公寓,原本3房格局被大量隔間切割,封閉式廚房與無窗浴室也顯得陰暗。

設計團隊將住宅改為1房加更衣室,並在浴室與客廳之間設置高位內窗,把公共空間的自然光引入浴室。客廳側另設植物平台,在遮擋視線的同時,也讓泡澡時能看見綠意。

台灣不少中古大樓都有「暗浴室」,白天仍需開燈,濕氣與霉味問題也經常同時出現。內窗可以改善採光與空間感,但不能取代抽風與除濕設備,實際施工仍須評估防水、牆體、通風及社區規定。

案例原文與完整照片:https://earth-official.net/gallery/reform_gallery/reform_gallery-2892/

 

小孩房縮小,把最好空間留給全家使用

第三間位於東京江戶川區,是屋齡35年、約87平方公尺的4房公寓。屋主需要保留兩個孩子的獨立房間,又不希望因此犧牲客廳與全家相處空間。

設計團隊將孩子房控制在睡眠與基本收納所需範圍,原本的和室則改成架高兩階的共享書房,並以玻璃格柵與客廳區隔。父母可以工作,孩子也能在旁寫作業,既保有一定獨立感,又不必每個人各占一間完整書房。

這種作法特別適合台灣中小坪數家庭。與其把每間臥室都塞入書桌,不如把採光較好的位置留給全家共同使用,讓有限空間在不同時段發揮更多功能。

案例原文與完整照片:https://earth-official.net/gallery/reform_gallery/reform_gallery-4487/

 

貓跳台、書櫃與用品收納整合,家裡不再越養越亂

第四間是屋齡23年、約71平方公尺的夫妻與愛貓住宅。原本客廳與貓咪活動區被牆面隔開,屋主無法在公共空間看見愛貓活動。

設計團隊拆除隔牆,將三面牆的貓道、主人書櫃、貓砂與乾糧收納、飲水機插座及貓咪通道整合成同一套系統。較重的用品收在下層,貓道與天花橫梁之間則刻意留出空隙,讓怕生的貓能躲在高處觀察訪客。

台灣小宅常見貓砂盆、飼料桶、飲水機與跳台分散在不同角落,設備越買越多,空間也越顯凌亂。這個案例的重點不是多裝幾塊跳板,而是從一開始就把人的收納與貓的動線一起規畫。

屋主另表示,加裝第二層內窗後,原本需要使用3台冷氣,翻新後使用1台也能維持舒適;但這屬於單一住宅經驗,不能視為普遍節電效果。

案例原文與完整照片:https://earth-official.net/gallery/reform_gallery/reform_gallery-4178/

 

故意把公寓地板架高,床下藏進書房與衣櫃

 第五間屋齡38年的公寓,原有3房格局改為2房、工作區與收納空間。設計團隊打破公寓地面必須全部等高的想法,在客廳旁打造錯層兒童房。

兩個孩子各自擁有床位、書桌與書櫃,床位下方一側成為成人工作區,另一側則規畫成主臥衣櫃,階梯與段差底部也全部轉化為收納。架高後形成的中空層,還能在一定程度上減少生活聲音直接傳往樓下。

此案曾從1,776件作品中,獲得日本LIXIL會員設計大賽翻修部門準大獎。不過錯層設計也會壓縮室內高度,並涉及樓板載重、消防與施工成本,台灣老公寓不一定都適合直接套用。

案例原文與完整照片:https://earth-official.net/gallery/reform_gallery/reform_gallery-1816/

這5間住宅真正值得台灣屋主參考的,不是直接複製中庭、內窗或貓跳台,而是先找出家中最浪費空間的地方。可能是一間幾乎沒人使用的客房、一條過長的走道、一座堆滿雜物的陽台,或功能重複卻散落各處的收納櫃。

當坪數無法增加,重新分配空間往往比單純翻新表面更重要。先確認家人每天在哪裡停留最久、哪些物品最難收、哪些房間實際很少使用,再決定牆面、房間與地板是否需要維持原樣,才能讓中古住宅真正符合新的生活。

 

 

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