得獎設計終於落地：NOT A HOTEL北輕井澤新別墅用曲線屋頂把風景「包」進室內

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NOT A HOTEL宣布，位於北輕井澤據點的新建案「NATURE WITHIN」即日起在日本與海外同步開放購買。該案座落於被巨大熔岩石包圍的稀有地形中，主打「彷彿住進岩石之中」的沉浸式度假體驗，並以單棟私密別墅形式規劃，強調將壯闊自然視為日常的一部分。

NOT A HOTEL 株式會社（東京都中央區，以下簡稱「NOT A HOTEL」）將在日本和海外同步銷售其位於北輕井澤地區的「NOT A HOTEL KITAKARUIZAWA」內建造的新住宅「NATURE WITHIN」。

這處房產位於北輕井澤地區，周圍環繞著巨大的熔岩石，讓您彷彿置身於岩石之間，享受獨特的居住體驗。除了約30平方公尺的私人露天浴池（四周被巨石環繞）外，還配備了岩石浴池、桑拿房和冷水浴池。室內面積達288平方米，是北輕井澤地區最大的別墅，也是唯一一間讓您獨享壯麗自然風光的私人別墅。

該物業榮獲2024年首次舉辦的「非飯店設計競賽」國際大賽大獎。該物業從23個國家的620份參賽作品中脫穎而出，由米蘭建築工作室UNFORMED DESIGN的Mohamed Hassan Elgendy和Nahed Zmeter設計。

岩海地景成為主角　288㎡室內尺度、最多住 8 人

「NATURE WITHIN」規劃室內面積 288㎡、含露台等專有面積 524㎡，格局為 3 房（並配置多間衛浴），最多可入住 8 人。建築以玻璃立面與有機曲線形體呼應地形，讓不同空間都能對應到開闊林景或近距離巨岩景觀，打造「被自然包覆」的視覺張力。

競賽最優秀賞作品落地　米蘭建築團隊操刀

「NOT A HOTEL DESIGN COMPETITION」是由NOT A HOTEL主辦的國際設計競賽，核心目標是替40歲以下的建築師與各領域創作者提供「把作品真正蓋出來」的機會。競賽不以國籍、資格或過往資歷設限，鼓勵以概念與提案實力決勝；最優秀賞作品除可獲得獎金外，也將被選定為下一個NOT A HOTEL專案，進一步進入實際建造與銷售流程，讓得獎作品從概念提案走向真實落地。

此外，該競賽在2024年首度舉辦便吸引全球大量投稿，而「NATURE WITHIN」正是首屆最優秀賞作品的實現案例，從全球約 23 國、逾 600 件提案中脫穎而出，由以UNFORMED DESIGN為核心的設計團隊操刀，將「自然不只是被觀看，而是被生活其中」的概念具體化為建築語彙。

目前第二屆「NOT A HOTEL DESIGN COMPETITION 2026」也已展開，並預計於2026年3月28日舉行公開終審與頒獎，持續以「競賽選案、實際建造」作為品牌擴張新據點與新建築的機制之一。

溫泉、岩風呂與三溫暖齊備　主打「在巨石間療癒」

機能規劃上，戶外設有約 30㎡的私密露天溫泉，並整合岩風呂、三溫暖與冷水池等配置；室內則以寬闊客餐廳、壁爐空間與可彈性使用的遊戲室，對應家族與多人度假的使用情境。官方亦提醒，文中所示 CG／渲染圖為完工示意，實際規格可能調整。

開業時程與購買資訊一次看

本案由NOT A HOTEL株式會社以「賣主直售」形式推出，並與產經大樓株式會社共同為賣主與事業主。物件「NOT A HOTEL KITAKARUIZAWA NATURE WITHIN」位於群馬縣吾妻郡嬬戀村，從JR北陸新幹線「輕井澤站」開車約35分鐘可達；基地面積約4,845㎡，採50年定期借地權開發。建築以單棟一戶規劃，屋內面積288㎡、含露台等專有面積524㎡，格局為3房，結構以RC造為主並部分採木造。

銷售採共有制會員權，總口數36口，每口對應「每年可使用10晚」；含稅售價83,691,300日圓，另需支付月管理費126,110日圓（含稅），設施使用費原則包含於管理費中。工程預計2027年11月下旬完工、2028年2月上旬起開放使用；營運由NOT A HOTEL MANAGEMENT株式會社負責，並可依規定支付差額後相互利用全國其他NOT A HOTEL據點。

物件頁面：https://notahotel.com/shop/kitakaruizawa/nature-within

NOT A HOTEL

NOT A HOTEL 是一個來自日本的新型態不動產品牌，提出了「也能作為飯店運用的住宅」這一全新概念，顛覆傳統飯店與住家之間的界線。由電商巨頭 ZOZO 出資支持的 NOT A HOTEL，透過共享所有權（Shared Ownership）的制度，讓一棟價值上億日圓的高端別墅可被多人共同擁有，各自持有特定的住宿天數與物業權益。買家可透過專屬 App 預約使用權期間的入住時間，而當屋主不使用時，該住宅則可轉為飯店形式對外營運，並由平台協助管理、清潔與收費，創造額外收益。

這樣的制度結合了別墅投資、共享經濟與高端旅宿三者的優點，使得「住宅」也能具備飯店等級的設施、服務與管理品質。屋主不僅可彈性使用擁有天數，還能享有如物業保養、客房清潔、專屬禮賓服務、在地活動安排等飯店級配套，實現真正「無憂持有」。品牌亦透過科技系統簡化繁瑣的旅宿登記與日常管理，讓使用者能輕鬆享受私人空間與共享平台的雙重優勢。

NOT A HOTEL 的另一大特點是高度重視設計美學與文化融合。每一件物業皆由國際級設計師與創意人主導，包含建築師藤本壯介、片山正通，以及丹麥建築團隊 BIG，更有 HUMAN MADE 主理人 NIGO 擔任創意總監的東京專案。每一棟建築都是兼具藝術性與生活機能的作品，從建築外觀、中庭綠化、家具配置到在地食材料理體驗，皆體現出細膩的空間語言與當代美學精神。

目前 NOT A HOTEL 已於石垣島、青島、那須等地落成多處設計住宅，並持續拓展至東京、瀨戶內、北海道等地。其願景是打造一個可在全日本甚至全球自由切換生活場景的「家屋網絡」，讓屋主不僅能擁有一處資產，更能穿梭於多個設計地點之間，實踐真正的可移動式居住生活。

這樣的模式不只是對旅遊、投資者具有吸引力，也為未來的住宅定義提供全新想像──一個可以是家，也可以是飯店的空間，一個可以持有，也可以共享的生活平台。透過設計、科技與制度創新，NOT A HOTEL 正逐步描繪出新時代的「居住提案」。

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