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【房地產｜日本特報】住友林業集團旗下、負責日本國內綜合不動產事業的LeTech（總部：大阪市北區；社長：藤原寛）宣布，主力設計宅出租公寓系列「LEGALAND」已於2026年1月29日在主要展開區域東京都內達成累計100棟竣工。配合此里程碑，LeTech於2月19日制定「LEGALAND 100棟紀念標誌」，未來將運用於名片、贈品、宣傳與業務活動、廣告等多元場合。
紀念標誌理念：一棟一棟的挑戰，累積成信賴
LeTech表示，100棟成果源自每一次讀懂城市氛圍、貼近生活需求的開發實作，是員工持續「挑戰」與客戶累積「信賴」的具體化。標誌中的建築輪廓取自系列原點第一棟「LEGALAND烏山」，象徵這100棟並非偶然，而是意志與專業長期堆疊的結果。
標誌中「100」字樣上方的貓頭鷹，代表LeTech對未來的凝視。貓頭鷹自舊社名「リーガル不動産（中文可譯：Legal不動產）」時期即為企業象徵，寓意「智慧」與「森林賢者」，也呼應公司以法律理解與專業知見為基礎，發展不動產顧問與開發事業的定位。
LeTech並提到，公司於2025年加入住友林業集團，期待透過集團資源協同進一步進化；標誌中如森林般的「LEGALAND」樹木意象，則傳達以時間培養價值、持續擴大社區連結與幸福感的方向。LeTech強調，100棟不是終點，而是邁向下一個挑戰的節點。
「LEGALAND」第１棟目「LEGALAND烏山」
「LEGALAND」系列特色：機能、區位、設計與投資性兼具
LeTech表示，「LEGALAND」以東京都內為核心累積開發，並包含「LEGALAND+」在內，整體開發實績已超過100棟。系列賣點包含：
- 空間規劃：採用「壁式結構」支撐建築荷重，降低室內柱梁干擾，提升使用彈性；並依各案配置強化設備，對應租客常見需求。
- 區位策略：聚焦城南、城西等熱門生活圈，主打「近車站」條件，強調通勤與生活便利性。
- 外觀設計：以清水混凝土風格為基底，走向簡約、現代、俐落，並依基地形狀與周邊環境調和設計，避免千篇一律。
- 現金流表現：透過既有開發經驗最大化土地收益性，提供投資人較高現金流效果，並獲得日本國內外企業與個人投資人評價。
- 命名理念：「LEGA」源自義大利語「連結、牽繫」之意，結合「LAND（場所、土地）」，希望打造讓建築與人、人與人相互連結的生活場域。
最新竣工案例：世田谷「LEGALAND桜新町」2/13完工
作為系列持續推進的最新成果，LeTech同步公布「LEGALAND桜新町」已於2月13日在東京都世田谷區竣工。基地位於兼具都心通勤便利與寧靜住宅氛圍的桜新町生活圈，周邊生活機能完善，適合追求「離繁就簡」都會居住節奏的租客族群。
建築外觀以霧面深色系立面為主調，搭配立體凹凸構成與大面開口，呼應街區沉穩調性同時保有設計師物件的辨識度；室內則以自然木紋地板與低彩度色調統一，透過極簡設計凸顯居住者的生活風格與家具配置。規劃上設置對面式廚房、大面採光窗，並提供複層（挑高／上下層動線）戶型，從單身到雙薪族（DINKS）皆可依生活型態選擇合適格局。
「LEGALAND桜新町」物件概要
- 位置：東京都世田谷區弦巻四丁目
- 交通：東急田園都市線「桜新町」站步行約7分鐘
- 敷地面積：237.71平方公尺
- 延床面積：658.36平方公尺
- 結構規模：鋼筋混凝土造，地下1樓、地上4樓
- 戶數：共15戶（1DK 7戶／1LDK 4戶／2LDK 4戶）
系列定位：兼顧設計感與資產價值的都心租賃產品
LeTech指出，「LEGALAND」以東京都內為核心累積開發，結合不動產開發經驗與產品規格堅持，提供舒適居住空間，同時以投資資產角度獲得日本國內外企業與個人投資人評價；並以「LEGA（連結）」＋「LAND（場所）」命名，期望打造讓人與城市、人與人彼此連結的生活場域。
「LEGALAND」更多資訊可參考官方網站：https://legaland.jp/
公司資訊與服務內容：https://www.letech-corp.net/
