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【房地產｜日本特報】福岡「箱崎」新生活圈崛起——Open House 推出全新品牌建案《INNOVAS箱崎》。距離博多5分鐘、天神8分鐘，兼具交通便利與歷史人文的新興住宅區，成為福岡下一個居住熱點隨著日本「地方創生」與外國人移居熱潮持續升溫，九州首府福岡不僅以國際友善度與生活便利度聞名，更成為許多外地居民的新選擇。近年來，博多與天神兩大商圈外圍的「箱崎」地區因交通直達、再開發計畫啟動、房價仍具吸引力，逐漸成為福岡最受矚目的新興住宅區。
日本不動產開發龍頭 Open House Group（開放屋集團） 旗下的 Open House Development 於10月11日宣布，在福岡市東區推出全新品牌建案《INNOVAS箱崎》，正式啟動銷售。這也是品牌以「革新（INNOVATION）」為理念後，在九州地區推出的代表性作品。
建築與規劃特色
建案共 73戶，為地上14層鋼筋混凝土建築，採「C字型配置」設計以確保採光與通風。規劃 1LDK～3LDK 共8種格局，滿足單身上班族、雙人家庭及小型家庭多樣化需求，預定於 2027年8月完工、9月交屋。
直達博多、天神——雙核心通勤圈的理想位置
《INNOVAS箱崎》距離 JR「箱崎」站步行僅5分鐘、地下鐵箱崎宮前站步行8分鐘，乘坐JR鹿兒島本線5分鐘可達「博多」站，搭地下鐵約8分鐘直通「天神」，無需轉乘即可抵達福岡最繁華的兩大商圈。
此外，開車5分鐘即可進入都市高速東濱入口，無論通勤或假日出遊都相當便利。對於希望同時擁有城市機能與寧靜居住品質的族群而言，箱崎正好位於「鬧中取靜」的黃金位置。
歷史人文與自然綠意共存
箱崎不僅交通便利，也是福岡少數能兼具歷史氛圍與生活機能的區域。擁有超過1100年歷史的 筥崎宮 坐落於此，被列為「日本三大八幡宮」之一，周邊街區保留祭典文化與懷舊商店街風貌。
居民日常可步行至 箱崎商店街 採買，在80多家老字號店鋪與新興咖啡館之間，享受融合傳統與現代的生活節奏。距離大型購物中心與生活機能設施也十分便利，對家庭族群而言生活圈完整。
福岡再開發熱點之一
近年，「九州大學箱崎校區舊址再開發計畫」陸續啟動，預計打造融合商業、辦公與住宅的新區域中心。由於開發面積龐大，被視為福岡東部未來十年的重點建設區域，讓周邊住宅需求同步升溫。在此背景下誕生的《INNOVAS箱崎》，不僅受惠於地利之便，也象徵該區正式從「舊學區」轉型為「新生活圈」。
INNOVAS：以「革新」為名的新品牌
Open House Development 於2024年推出全新品牌「INNOVAS」，主張以「革新（INNOVATION）」為核心精神，結合設計感與實用性，打造現代都市生活的全新標準。《INNOVAS箱崎》作為該系列代表作之一，將延續品牌「城市新價值」的理念，強調舒適機能與永續共生的生活設計。官方網站：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/fukuoka/hakozaki/
公司簡介 Open House Group 株式會社
Open House Development在 2021 年、2022 年、2023 年和 2024 年東京 23 個區的公寓大樓供應數量中排名第一。 Open House集團負責從土地採購到規劃、開發和銷售的所有事務，為客戶提供位於市中心且靠近火車站的真人大小的公寓。
- 總公司：東京都千代田區丸之內2-7-2 JP Tower
- 創立：1997年
- 代表取締役社長：福岡良介
- 資本金：201億7,327萬日圓
- 主要事業：不動產開發、分售住宅、仲介、投資與金融服務
- 官方網站：https://openhouse-group.co.jp
福岡市供應實績連年居冠
根據 Open House Development 官方資料顯示，該公司自 2018 年進入福岡市場以來持續深耕住宅開發，並在 2022～2024 年連續三年名列「福岡市賣方／業主提供公寓棟數第一位」。三年間共推出 13棟新建公寓，超越其他主要開發商如蘭迪克、聯盟、東寶房屋及穴吹興產等，穩居供應量冠軍。此成績凸顯 Open House 在福岡地區的開發實力與品牌信任度，也為《INNOVAS箱崎》的市場前景提供強力背書。
