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致力於「不動產×網路×大數據」領域並提供多項不動產科技服務的株式会社ワンノブアカインド（總公司：東京都港區，以下稱「本公司」），根據旗下經營的房產資訊網站「マンションレビュー」(中譯：公寓評論)(英譯：Mansion Review)所擁有的數據，調查了全國2024年8月的中古公寓市場走勢。基於坪單價，換算出70平方米的價格，即「中古公寓價格」，並將過去10年、5年、3年及去年同期的價格變化，按都道府縣及區域分類進行整理並發表。在同比增減率方面，一都三縣中僅「東京都」出現正增長，而「沖繩縣」以+13.0%的增長率成為全國第一。
中古公寓價格變動率摘要
■ 首都圈主要區域
＜10年前比較（2014年8月）＞
- 都縣單位第1位：「東京都」＋89.1%
- 區域單位第1位：「都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）」＋107.7%
＜5年前比較（2019年8月）＞
- 都縣單位第1位：「東京都」＋37.8%
- 區域單位第1位：「都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）」＋60.0%
＜3年前比較（2021年8月）＞
- 都縣單位第1位：「東京都」＋19.1%
- 區域單位第1位：「都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）」＋38.4%
＜1年前比較（2023年8月）＞
- 都縣單位第1位：「東京都」＋11.8%
- 區域單位第1位：「都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）」＋25.3%
■ 全國47都道府縣別
2024年8月樣本數少於50件的縣，由於數據不足未列入以下排名。
＜10年前比較（2014年8月）＞
- 增長率第1位：「群馬縣」＋131.1%、第2位：「長野縣」＋113.7%
＜5年前比較（2019年8月）＞
- 增長率第1位：「岐阜縣」＋38.1%、第2位：「東京都」＋37.8%
＜3年前比較（2021年8月）＞
- 增長率第1位：「大分縣」＋25.8%、第2位：「岐阜縣」＋25.4%
＜1年前比較（2023年8月）＞
- 增長率第1位：「沖繩縣」＋13.0%、第2位：「東京都」＋11.8%
*1 基於本公司擁有的中古公寓銷售記錄數據，計算出坪單價並換算為70㎡的預估價格。
*2 2024年8月的銷售件數。
資料來源：截至2024年9月13日，本公司數據。
本報告內容為調查結果的部分摘錄，詳細數據請參考以下網址的完整報告：
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=168
